3 Limoges, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Limoges, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°2 et du 7.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Limoges, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 2566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Limoges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Limoges dans son marché local
Prix du 3 Limoges par rapport à la voie
Sur Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Limoges se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Limoges par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Limoges se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -13.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
