2 Rue du Grapput, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grapput, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Grapput, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grapput
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grapput au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grapput
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grapput, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grapput
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grapput complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grapput dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grapput par rapport à la voie
Sur Rue du Grapput, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue du Grapput se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grapput par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grapput se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -21.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
