5 Rue du Grapput, 47250 Cocumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 1 043 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Grapput, 47250 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue du Grapput, 47250 Cocumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole du Mont des Coucous à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grapput

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grapput au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Grapput(1 213€)

9 Rue du Grapput(1 266€)

3 Rue du Grapput(1 215€)

4 Rue du Grapput(1 217€)

2 Rue du Grapput(1 216€)

11 Rue du Grapput(1 263€)

13 Rue du Grapput(1 306€)

6 Le Bourg(1 213€)

Prix du 5 Rue du Grapput dans son marché local

Prix du 5 Rue du Grapput par rapport à la voie

Sur Rue du Grapput, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 5 Rue du Grapput se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Grapput par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne

À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grapput se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -23.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.