5 Rue du Grapput, 47250 Cocumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grapput, affiche un prix moyen de 754 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Grapput, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 239 mètres
Ventes au 5 Rue du Grapput
Une vente a été recensée au 5 Rue du Grapput. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grapput
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grapput, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grapput
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grapput complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grapput dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grapput par rapport à la voie
Sur Rue du Grapput, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 5 Rue du Grapput se situe 45.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grapput par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grapput se situe 49.36 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -52.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 700 € au 5 Rue du Grapput à Cocumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 943 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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