451 Route de Saint Gregoire, 47330 Douzains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Route de Saint Gregoire, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°464 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°471.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 451 Route de Saint Gregoire, 47330 Douzains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Douzains.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 451 Route de Saint Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 451 Route de Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 451 Route de Saint Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 451 Route de Saint Gregoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Route de Saint Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Route de Saint Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Route de Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 451 Route de Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 451 Route de Saint Gregoire se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Route de Saint Gregoire par rapport à Douzains et à Lot-et-Garonne
À Douzains, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Route de Saint Gregoire se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Douzains et -54.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzains a baissé de 56.24 % sur 1 an et baissé de 48.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
