464 Route de Saint Gregoire, 47330 Douzains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 464 Route de Saint Gregoire, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°471 et de n°451.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 464 Route de Saint Gregoire, 47330 Douzains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Douzains.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 464 Route de Saint Gregoire
Une vente a été recensée au 464 Route de Saint Gregoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 464 Route de Saint Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 464 Route de Saint Gregoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 464 Route de Saint Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 464 Route de Saint Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 464 Route de Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 464 Route de Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 464 Route de Saint Gregoire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 464 Route de Saint Gregoire par rapport à Douzains et à Lot-et-Garonne
À Douzains, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 464 Route de Saint Gregoire se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Douzains et -55.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzains a baissé de 56.24 % sur 1 an et baissé de 48.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
