195 Chemin du Moulin, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°251 et de n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 195 Chemin du Moulin, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 292 mètres
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 195 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 195 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 195 Chemin du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin du Moulin par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin du Moulin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Duras et -0.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 195 Chemin du Moulin à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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