251 Chemin du Moulin, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Chemin du Moulin, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°195 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 251 Chemin du Moulin, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 432 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 298 mètres
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 251 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 251 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 251 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 251 Chemin du Moulin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Chemin du Moulin par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Chemin du Moulin se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Duras et -27.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 251 Chemin du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 251 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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