24 Chemin du Moulin, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°91 et de n°195.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin du Moulin, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 158 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 24 Chemin du Moulin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Moulin par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Moulin se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Duras et 1.51 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 24 Chemin du Moulin à Duras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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