91 Chemin du Moulin, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°24 et du 2.67 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 91 Chemin du Moulin, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 194 mètres
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Chemin du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 91 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 91 Chemin du Moulin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin du Moulin par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Chemin du Moulin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Duras et -7.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
