31 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Eyzins, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Duras à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 277 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Eyzins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Eyzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Eyzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Eyzins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Eyzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Eyzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Eyzins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Eyzins par rapport à la voie
Sur Rue des Eyzins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 31 Rue des Eyzins se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Eyzins par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Eyzins se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Duras et -15.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
