38 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Eyzins, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 276 mètres
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Eyzins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Eyzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Eyzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Eyzins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Eyzins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Eyzins par rapport à la voie
Sur Rue des Eyzins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 38 Rue des Eyzins se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Eyzins par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Eyzins se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Duras et -23.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
