26 Rue des Vignes du Chateau, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignes du Chateau, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue des Vignes du Chateau, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 600 mètres
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignes du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignes du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignes du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vignes du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignes du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignes du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignes du Chateau dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignes du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 26 Rue des Vignes du Chateau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignes du Chateau par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes du Chateau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Duras et -1.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
