46 Rue des Vignes du Chateau, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Vignes du Chateau, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°76 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Rue des Vignes du Chateau, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 596 mètres
- - Ecole primaire à 536 mètres
Ventes au 46 Rue des Vignes du Chateau
Une vente a été recensée au 46 Rue des Vignes du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Vignes du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Vignes du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vignes du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vignes du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Vignes du Chateau dans son marché local
Prix du 46 Rue des Vignes du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 46 Rue des Vignes du Chateau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Vignes du Chateau par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Vignes du Chateau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Duras et -9.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
