1 route de lévignac, 47350 Escassefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de lévignac, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°236 et du 0.17 % à celui du n°266.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 route de lévignac, 47350 Escassefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Escassefort.
- 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de lévignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de lévignac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de lévignac dans son marché local
Prix du 1 route de lévignac par rapport à la voie
Sur route de lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 route de lévignac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de lévignac par rapport à Escassefort et à Lot-et-Garonne
À Escassefort, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de lévignac se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Escassefort et -28.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 route de lévignac à Escassefort
Le loyer moyen estimé au 1 route de lévignac est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Escassefort, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escassefort a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 192 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
