236 route de lévignac, 47350 Escassefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 236 route de lévignac, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 route de lévignac, 47350 Escassefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Escassefort à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 236 route de lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 236 route de lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 route de lévignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 236 route de lévignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 route de lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 route de lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 route de lévignac dans son marché local
Prix du 236 route de lévignac par rapport à la voie
Sur route de lévignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 236 route de lévignac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 route de lévignac par rapport à Escassefort et à Lot-et-Garonne
À Escassefort, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 route de lévignac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Escassefort et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 route de lévignac à Escassefort
Le loyer moyen estimé au 236 route de lévignac est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Escassefort, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escassefort a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
