28 route de Monclar, 47260 Fongrave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 557 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 route de Monclar, 47260 Fongrave, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 route de Monclar, 47260 Fongrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fongrave.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Tout Pouvoir à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 28 route de Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 28 route de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 route de Monclar(1 672€)

53 route de Monclar(1 690€)

5 route de Monclar(1 643€)

91 route de Monclar(1 684€)

145 route de Monclar(1 630€)

10 route de Sainte Livrade(1 676€)

1 rue principale(1 752€)

6 route de Castelmoron(1 676€)

Prix du 28 route de Monclar dans son marché local

Prix du 28 route de Monclar par rapport à la voie

Sur route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 28 route de Monclar se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 route de Monclar par rapport à Fongrave et à Lot-et-Garonne

À Fongrave, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 route de Monclar se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Fongrave et 5.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fongrave baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.