28 route de Monclar, 47260 Fongrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 route de Monclar, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°27 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 route de Monclar, 47260 Fongrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fongrave.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Ventes au 28 route de Monclar
Une vente a été recensée au 28 route de Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 route de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 route de Monclar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 route de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 route de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 route de Monclar dans son marché local
Prix du 28 route de Monclar par rapport à la voie
Sur route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 28 route de Monclar se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 route de Monclar par rapport à Fongrave et à Lot-et-Garonne
À Fongrave, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 route de Monclar se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Fongrave et -28.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fongrave a baissé de 36.14 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
