46 rue principale, 47260 Fongrave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 rue principale, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 rue principale, 47260 Fongrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fongrave.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Ventes au 46 rue principale
Une vente a été recensée au 46 rue principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue principale dans son marché local
Prix du 46 rue principale par rapport à la voie
Sur rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 46 rue principale se situe 42.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue principale par rapport à Fongrave et à Lot-et-Garonne
À Fongrave, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue principale se situe 44.52 % en dessous de la moyenne de Fongrave et -55.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fongrave a baissé de 36.19 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 200 € au 46 rue principale à Fongrave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 880 € en assurant vous-même les visites, ou 440 € si le professionnel les prend en charge.
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