48 rue principale, 47260 Fongrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue principale, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 48 rue principale, 47260 Fongrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fongrave.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue principale
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue principale dans son marché local
Prix du 48 rue principale par rapport à la voie
Sur rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 48 rue principale se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue principale par rapport à Fongrave et à Lot-et-Garonne
À Fongrave, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue principale se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Fongrave et -22.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fongrave a baissé de 37.14 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
