2 Avenue de l'Usine, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de l'Usine, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Principale à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 759 mètres
- - Collège Jean Monnet à 758 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 695 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Usine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Usine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Usine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Avenue de l'Usine se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Usine par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Usine se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -31.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
