4 Avenue de l'Usine, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Usine, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 4 Avenue de l'Usine, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fonderie à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Principale à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 759 mètres
- - Collège Jean Monnet à 758 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 696 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1041 mètres
Ventes au 4 Avenue de l'Usine
Les 0 ventes au 4 Avenue de l'Usine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Usine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usine, le prix moyen des appartements s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 511 €/m², le 4 Avenue de l'Usine se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Usine par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Usine se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Fumel et 67.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'Usine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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