42 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°44 et du 5.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 42 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 42 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 42 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 42 Avenue Gambetta se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Gambetta se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Fumel et -43.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
