44 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 44 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 44 Avenue Gambetta se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gambetta se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Fumel et -46.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
