45 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gambetta, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°88 et de 6.85 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 2408 mètres
- - Collège Jean Monnet à 2415 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 2464 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1889 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 2096 mètres
Ventes au 45 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 45 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 45 Avenue Gambetta se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gambetta se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Fumel et -43.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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