90 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 90 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 90 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 90 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 90 Avenue Gambetta se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Gambetta par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue Gambetta se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Fumel et -45.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 90 Avenue Gambetta à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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