49 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 49 Avenue Gambetta, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 49 Avenue Gambetta se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gambetta par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Gambetta se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Fumel et -48.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
