5 Chemin des Genêts, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Genêts, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2005 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florimont à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 371 mètres
- - Collège Jean Monnet à 365 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 345 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 745 mètres
Ventes au 5 Chemin des Genêts
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 5 Chemin des Genêts se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Genêts par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Genêts se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Fumel et -34.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 5 Chemin des Genêts à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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