7 Chemin des Genêts, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7 bis et du 18.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Chemin des Genêts, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florimont à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 362 mètres
- - Collège Jean Monnet à 356 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 342 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 728 mètres
Ventes au 7 Chemin des Genêts
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 7 Chemin des Genêts se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Genêts par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Genêts se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -25.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
