40 Impasse de l'Orée du Bois, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 019 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse de l'Orée du Bois, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°83 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 Impasse de l'Orée du Bois, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1879 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florimont à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 500 mètres
- Collège Jean Monnet à 492 mètres
- Lycée professionnel Benoît d'Azy à 439 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 914 mètres

Ventes au 40 Impasse de l'Orée du Bois

Les 0 ventes au 40 Impasse de l'Orée du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 40 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 40 Impasse de l'Orée du Bois se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l'Orée du Bois se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -7.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blayac, 47500 Fumel(1,633 €)

Rue Ludomir Combes, 47500 Fumel(1,633 €)

Rue Jean Nenon, 47500 Fumel(1,549 €)

Chemin des Genêts, 47500 Fumel(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.