83 Impasse de l'Orée du Bois, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°115 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 83 Impasse de l'Orée du Bois, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florimont à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 514 mètres
- - Collège Jean Monnet à 507 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 446 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Impasse de l'Orée du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 83 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 83 Impasse de l'Orée du Bois se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse de l'Orée du Bois se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -26.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
