8 Place Aristide Briand, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Aristide Briand, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 581 mètres
- - Collège Jean Monnet à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 647 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 8 Place Aristide Briand se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Aristide Briand par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Aristide Briand se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Fumel et -49.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Aristide Briand à Fumel
Le loyer moyen estimé au 8 Place Aristide Briand est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
