Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Recluse, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de la Recluse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Recluse dans son marché local
Prix Rue de la Recluse par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 561 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Recluse se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 59.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Recluse à Fumel
Le loyer moyen estimé Rue de la Recluse est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Recluse
Les ventes enregistrées Rue de la Recluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Recluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 616 mètres
- - Collège Jean Monnet à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 688 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Recluse
Adresses Rue de la Recluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Recluse, classées par tranches de numéros.
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