28 Rue Armand Fallières, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 596 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Armand Fallières, 47500 Fumel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 674 mètres
- - Collège Jean Monnet à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 709 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Armand Fallières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 28 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 595 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 28 Rue Armand Fallières se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Armand Fallières par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Armand Fallières se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 59.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Armand Fallières à Fumel
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Armand Fallières est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
