11 Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 896 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rural.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 612 mètres
- - Collège Jean Monnet à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 683 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Recluse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 11 Rue de la Recluse se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Recluse par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Recluse se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Fumel et -46.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
