2 Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Recluse, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 660 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 632 mètres
- - Collège Jean Monnet à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des appartements s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 2 Rue de la Recluse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Recluse par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Recluse se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 58.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Recluse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Recluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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