3 Rue de la Recluse, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 857 € à 1 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Recluse, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1827,

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À propos du 3 Rue de la Recluse, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Postel à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 629 mètres
- Collège Jean Monnet à 636 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 701 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres

Ventes au 3 Rue de la Recluse

Les 0 ventes au 3 Rue de la Recluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Recluse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Recluse par rapport à la voie

Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 3 Rue de la Recluse se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Recluse par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Recluse se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Fumel et -34.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 47500 Fumel(975 €)

Rue Edouard Herriot, 47500 Fumel(1,061 €)

Avenue Thiers, 47500 Fumel(992 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Recluse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Recluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.