21 Rue de la République, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la République, affiche un prix moyen de 570 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la République, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 729 mètres
- - Collège Jean Monnet à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 781 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la République dans son marché local
Prix du 21 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 21 Rue de la République se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la République par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la République se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 61.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la République à Fumel
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la République est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 33.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
