2 Rue Massenet, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Massenet, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1076 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 1127 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Fumel et -25.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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