4 Rue Massenet, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Rue Massenet, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rural.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1068 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 1119 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Fumel et -38.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
