4 Rue Rouffié, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rouffié, affiche un prix moyen de 754 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Rouffié, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 786 mètres
- - Collège Jean Monnet à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 840 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rouffié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rouffié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rouffié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rouffié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rouffié dans son marché local
Prix du 4 Rue Rouffié par rapport à la voie
Sur Rue Rouffié, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 4 Rue Rouffié se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rouffié par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rouffié se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Fumel et -52.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 700 € au 4 Rue Rouffié à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 943 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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