Chemin du Pin, 47250 Guérin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 919 € à 2 765 €

Chemin du Pin, 47250 Guérin, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin du Pin

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Biens en venteà Guérin

Prix Chemin du Pin dans son marché local

Prix Chemin du Pin par rapport à Guérin et à Lot-et-Garonne

À Guérin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Guérin et 40.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérin a augmenté de 15.27 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montpouillan, 47250 Guérin(2,230 €)

Place d’Obersaasheim, 47250 Guérin(2,211 €)

Route de Cocumont, 47250 Guérin(2,267 €)

Route de Bouglon, 47250 Guérin(2,163 €)

Ventes DVF Chemin du Pin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Pin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2024

360 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

174 Chemin du Pin, 47250 Guérin

31 juillet 2023

200 000 €(1 681 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•119 m²

164 Chemin du Pin, 47250 Guérin

20 juillet 2021

165 000 €(1 422 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

251 Chemin du Pin, 47250 Guérin

16 septembre 2020

245 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

174 Chemin du Pin, 47250 Guérin

4 octobre 2019

227 000 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

251 Chemin du Pin, 47250 Guérin

Cadre de vie et proximité Chemin du Pin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 189 mètres

Rues à proximité :

Route de Montpouillan

Place d’Obersaasheim

Route de Cocumont

Route de Bouglon

Le parc immobilier Chemin du Pin

Chemin du Pin est située dans le quartier Guérin. Elle compte 247 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Pin

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au Chemin du Pin à Guérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 580 € (5 %)