Route de Cocumont, 47250 Guérin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 917 € à 2 761 €

Route de Cocumont, 47250 Guérin, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Cocumont

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Biens en venteà Guérin

Prix Route de Cocumont dans son marché local

Prix Route de Cocumont par rapport à Guérin et à Lot-et-Garonne

À Guérin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cocumont se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Guérin et 43.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérin a augmenté de 15.27 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montpouillan, 47250 Guérin(2,230 €)

Route de Matibot, 47250 Guérin(2,278 €)

Chemin du Pin, 47250 Guérin(2,232 €)

Route de Bouglon, 47250 Guérin(2,163 €)

Place d’Obersaasheim, 47250 Guérin(2,211 €)

Ventes DVF Route de Cocumont

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Cocumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 octobre 2023

244 200 €(2 142 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

638 Route de Cocumont, 47250 Guérin

20 mai 2021

199 200 €(996 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•200 m²

2067 Route de Cocumont, 47250 Guérin

Cadre de vie et proximité Route de Cocumont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1535 mètres

Rues à proximité :

Route de Montpouillan

Le parc immobilier Route de Cocumont

Route de Cocumont est située dans le quartier Guérin. Elle compte 247 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Cocumont

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cocumont, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au Route de Cocumont à Guérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 668 € (5 %)