1604 Route de Montpouillan, 47250 Guérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1604 Route de Montpouillan, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°1606 et de n°1615.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1604 Route de Montpouillan, 47250 Guérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1604 Route de Montpouillan
Aucune vente n'a été recensée au 1604 Route de Montpouillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1604 Route de Montpouillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1604 Route de Montpouillan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1604 Route de Montpouillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1604 Route de Montpouillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1604 Route de Montpouillan dans son marché local
Prix du 1604 Route de Montpouillan par rapport à la voie
Sur Route de Montpouillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1604 Route de Montpouillan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1604 Route de Montpouillan par rapport à Guérin et à Lot-et-Garonne
À Guérin, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1604 Route de Montpouillan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérin et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérin a augmenté de 15.17 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
