Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 240 €
de 841 € à 1 872 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès, affiche un prix moyen de 1 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue Alban Margarit

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Prix Avenue Alban Margarit dans son marché local

Prix Avenue Alban Margarit par rapport à Houeillès et à Lot-et-Garonne

À Houeillès, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Alban Margarit se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Houeillès et 21.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houeillès a baissé de 61.75 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue Alban Margarit

Les ventes enregistrées Avenue Alban Margarit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2026
45 000 €(1 500 €/m²)
Maison4 p•30 m²
45 Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès
29 avril 2023
160 000 €(1 127 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•142 m²
29 Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès
2 novembre 2022
175 000 €(1 750 €/m²)
Maison5 p•100 m²
9 Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès
31 août 2021
109 100 €(1 212 €/m²)
Maison3 p•90 m²
16 Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès
1 septembre 2020
120 000 €(1 348 €/m²)
Maison5 p•89 m²
44 Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès

Cadre de vie et proximité Avenue Alban Margarit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 543 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 549 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Alban Margarit

Avenue Alban Margarit est située dans le quartier Houeillès. Elle compte 550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au Avenue Alban Margarit à Houeillès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 100 € (5 %)

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