12 Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alban Margarit, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 12 Avenue Alban Margarit, 47420 Houeillès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Houeillès.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0774 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alban Margarit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alban Margarit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alban Margarit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alban Margarit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alban Margarit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alban Margarit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alban Margarit dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alban Margarit par rapport à la voie
Sur Avenue Alban Margarit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 12 Avenue Alban Margarit se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alban Margarit par rapport à Houeillès et à Lot-et-Garonne
À Houeillès, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alban Margarit se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Houeillès et -25.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houeillès a baissé de 61.72 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2025.
