7 rue principale, 47360 Lacépède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue principale, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue principale, 47360 Lacépède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lacépède.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Ventes au 7 rue principale
Une vente a été recensée au 7 rue principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue principale dans son marché local
Prix du 7 rue principale par rapport à la voie
Sur rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 7 rue principale se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue principale par rapport à Lacépède et à Lot-et-Garonne
À Lacépède, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue principale se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Lacépède et 29.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacépède a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 972 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 7 rue principale à Lacépède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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