9 rue principale, 47360 Lacépède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue principale, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 rue principale, 47360 Lacépède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lacépède.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 9 rue principale
Une vente a été recensée au 9 rue principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue principale dans son marché local
Prix du 9 rue principale par rapport à la voie
Sur rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 9 rue principale se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue principale par rapport à Lacépède et à Lot-et-Garonne
À Lacépède, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue principale se situe 38.34 % en dessous de la moyenne de Lacépède et -28.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacépède a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 972 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 9 rue principale à Lacépède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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