3 Avenue du Quercy, 47340 Laroque-Timbaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Quercy, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 211 mètres
Ventes au 3 Avenue du Quercy
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Quercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Quercy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Avenue du Quercy se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Quercy par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Quercy se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -15.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 3 Avenue du Quercy à Laroque-Timbaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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