1 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 695 € à 1 574 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°6 et de 16.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Laroque-Timbaut à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 402 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 420 mètres

Ventes au 1 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 1 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

212 800 €(2 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

1 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cèdres se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -27.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 47340 Laroque-Timbaut(1,174 €)

Chemin du Roulland, 47340 Laroque-Timbaut(1,052 €)

Impasse du Chasselas, 47340 Laroque-Timbaut(1,036 €)

Rue Monplaisir, 47340 Laroque-Timbaut(868 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.