6 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 694 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 14.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.

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À propos du 6 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Laroque-Timbaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 1448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Laroque-Timbaut à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 399 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 6 Rue des Cèdres se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cèdres par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cèdres se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -37.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 47340 Laroque-Timbaut(1,174 €)

Chemin du Roulland, 47340 Laroque-Timbaut(1,052 €)

Impasse du Chasselas, 47340 Laroque-Timbaut(1,036 €)

Rue Monplaisir, 47340 Laroque-Timbaut(868 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.