4 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 19.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue des Cèdres, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 2 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 4 Rue des Cèdres se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cèdres par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cèdres se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -30.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
